【約11.5帖のリビング】家具を置いてもゆとりある空間。家族でゆったり寛げる開放的なLDKです。
総戸数88戸。都営三田線「蓮根」駅まで徒歩10分。落ち着いた規模感と利便性を兼ね備えた好立地。
【約11.5帖のリビング】洋室とのドアを開放すれば、明るい陽光が差し込みます。
約7帖洋室。南西向きで日当たり良好。二重サッシで、防音・断熱性の確保されたお部屋です。
【三面鏡付き独立洗面台】鏡裏の収納が充実しており、散らかりがちな小物もスッキリ整います
【バスルーム】一日の疲れを癒やす心地よい空間。お掃除もしやすく、毎日気持ちよく使えます。
自然光が差し込み、換気もしやすい快適空間。こもりがちな空気もスッキリです。
洋服から季節物までたっぷり収納できるクロゼット。お部屋をいつでもすっきりと美しく保てます。
【TVモニター付きインターホン】防犯性が高く、来客の顔を確認してから対応できるので安心。
住まいの顔となる玄関。すっきりとした印象で、毎日の帰宅を優しく迎えてくれます。
バルコニーからの眺望
洗濯物もたっぷり干せる爽快な空間。心地よい風と光を感じながら、ホッと一息つけます。
【バルコニーにトランクルーム付】季節物やアウトドア用品、お掃除グッズの収納に便利。
居住者やゲストを優しく迎えるエントランス。
【エレベーター2基配置】忙しい朝の通勤・通学時もストレスフリーな移動ができます。
【開放感ある広々ロビー】ゆったりとした空間が、住まう人とゲストを心地よく迎えます。
【スーパー】Olympicおりーぶ志村坂下店まで252ｍ
【スーパー】西友 蓮根坂下店まで349ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 坂下二丁目店まで232ｍ
【ショッピングセンター】セブンタウンまで804ｍ
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中古マンション
ウィスタリアマンション板橋志村
東京都板橋区東坂下二丁目
2,830万円
支払い目安：
9.7
万円/月都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
51.74㎡ / 1LDK
1974年築 / 8階 / SRC造
0037-634-15488
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24252-3740
お問い合わせ先：株式会社TERASS
ポイント
8階部分南東向き角住戸のため、日当たり良好 バルコニー側窓は二重サッシのため、防音性・断熱性がございます ペットも大切な家族の一員、かわいい動物と一緒に暮らせます（飼育細則あり）
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニング 11.5帖
キッチン 3帖
洋室 7帖 |
| 専有面積 | 51.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.66㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(232m)、スーパー(252m)、ドラッグストア(568m)、商店街(804m) |
| その他施設 | 病院(1,057m)、公園(876m)、志村橋郵便局(791m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ウィスタリアマンション板橋志村 |
| 価格 | 2,830万円 |
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 51.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 東京都板橋区東坂下二丁目10-7 |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：丹勢建設 〜〜リフォーム内容（2026年3月末完了）〜〜 ・クロス張替え ・水栓交換 ・ハウスクリーニング、等 〜〜〜Life Information〜〜〜 ・Olympicおりーぶ志村坂下店まで260m ・西友 蓮根坂下店まで350m ・ファミリーマート 坂下二丁目店まで240m |
| HOME'S 物件番号 | 1420270002910 |
| 自社管理番号 | 112683 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社TERASS |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分 JR山手線 原宿駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 03-6777-9607 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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